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深圳楼市买卖双方博弈加剧:部分楼盘祭出“分期首付”

2019-09-19 18:11:34 来源:芒场气田网

3月27日晚,杨佑宁在微博上晒出一组与郭京飞同框的照片。照片中郭京飞蓝色条纹衫出镜,笑的超开心;而杨佑宁也是一身深色的休闲装扮出镜,很是随性。两人勾肩拥抱、同款姿势拍照,感情超好。

据小月介绍,她目前有一套一房一厅的小户型,总价200万元左右,由于计划生孩子,不得不将换房提上日程。她计划买一套600万元左右的学区房,将采取先买后卖的方式完成换房。因而她不仅是买家,还是卖家。

以大鹏新区一个住宅楼盘为例,其目前在售93~124平方米的住宅,不仅价格较之前有所下调,也同时推出了分期首付为客户垫资。记者以购房者身份联系了一名销售人员,其表示楼盘均价约3.7万~3.9万元/平方米。“最近降了一些,最开始93平方米基本都在3.9万~4.1万元/平方米左右。”

实际上,在公寓市场,低首付及降价等情况更为明显。例如,龙华一类住宅项目目前40平方米的总价是150万元左右。一名熟悉此楼盘的中介告诉记者,此前它的价格是170万元左右。“便宜了20多万元,利率上浮20%~30%,贷款10年。”

一些商务公寓盘的案场销售对接待潜在客户更是意兴阑珊。在这些销售人员看来,目前的市场环境下,多数看房的并不是意向很强的客户。在龙华一个楼盘现场,记者看到,一名销售对前来看房的客户表示:“如果你是来完成任务量的话,那签个名就可以走了。”

小月也说,如果她买了房,她也愿意调低价格卖。“希望手上这套能尽快出手,也就是急卖。不过毕竟总价也不高,不可能狠砍价。”

晨报记者昨日获悉,今年国庆前,厦门BRT又将新增一个高崎机场枢纽站和一条快8高峰线路。明年春节前,新增的同安枢纽站也将和市民见面。

两个多月前,深圳华润城三期热销曾引起各方强烈关注。一个多月后,深圳官方正式发布调控细则,从四个方面进行调控,以打击房地产市场的投机行为。如今,新政已实施了一段时间,深圳楼市的现状如何?房企又是如何看待如今的市场,以及采取了哪些措施来应对?同时,目前的市场环境对消费者的置业又有哪些影响?对此,日前,《每日经济新闻》记者深入市场一线,采访了众多的消费者、行业人士,以及房企销售人员、管理者,以还原深圳楼市的真实格局。

11月15日至17日,北京市政协机关举办学习贯彻党的十九大精神培训班,集中三天时间组织处级以下党员干部以分组形式进行学习,并召开大会进行总结,8名同志代表所在小组进行发言交流、汇报学习成果。机关处级以下180余名党员、干部、职工参加,做到了全员覆盖、不留死角。

该省军区政治工作局干事余飞告诉记者,他们还把党的创新理论知识编成开心辞典、脑筋急转弯等上传至APP,开展在线考试、问卷调查、网上讨论等活动。

事发时,湘潭大学学生张灿(化名)正好经过事发地。他向红星新闻回忆了当时的情况。

“以法治方式助推反腐败斗争”——全国人大常委会组成人员热议刑诉法修正草案

据悉,这次推出的便民新举措还包括异地申办赴港澳台团队旅游签注可在自助签注机上办理,立等可取,国家移民管理局政务服务平台也于当天上线。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出,在新政管控以及宏观经济环境影响下,深圳楼市目前处在一个非常敏感和胶着的状态,大格局是收缩,无论成交量还是价格,说不定还有小幅下跌的空间,这完全是市场的正常反应。

据统计,本次活动全省共有164家民宿报名参与,其中有近50家民宿来自青城山、峨眉山以及环龙门山一线,其中有20家网红民宿。截至记者发稿时,网红民宿浮云牧场、田园民宿一水峨眉、主题民宿都江堰闲在·逅舍等,都以高人气居于各分类榜单的前列。

市场趋冷,开发商必然是感触最深的。尤其是在金融环境整体偏紧的情况下,为了回笼资金,开发商纷纷祭出各式招数。记者调查发现,一些地理位置并非十分优越的住宅盘、公寓盘均推出了分期首付、主动降价等方式来促进销售。

1月25日,江西省反信息网络诈骗中心在江西省公安厅举行全省电信网络新型违法犯罪涉案资金集中返还仪式。 张悦 摄

一些楼盘则推出了部分特价房源。“现在没有降价,都是以特价房源形式放出来的。”龙岗中心城一名楼盘销售指出。记者了解到,其所在的楼盘本月放出了20套左右特价房源,82平方米的特价单位总价在302万~310万元。

严厉的新政无疑使深圳房地产市场降了温。在此背景下,深圳楼市买卖双方博弈加剧,一些楼盘开始打出首付分期、主动降价的方式招揽业主。但对于深圳未来市场的走向,多位接受《每日经济新闻》记者采访的房产专家、开发商人士均认为,深圳市场毕竟“缺地缺房”,未来仍将是高位盘整的格局。

中新网银川3月6日电 (于翔 胡耀荣)3月6日,记者从宁夏银川经济技术开发区(以下简称“银川经开区”)了解到,由经开区育成中心企业宁夏软件工程院选送的金属电解池在线测量机器人及工业大数据分析平台入选中国“互联网+”数字经济峰会制造业优秀案例。

市场下行趋势隐现,在二手房市场,买卖双方的心理预期同样发生了变化。“最近也还是在看房,但不是很密集了。”已经筹划换房半年有余的小月告诉记者,她也曾经参与过华润城摇号的那场全城狂欢。

“但这并不能真实反映深圳市场,毕竟深圳是一个缺地缺房的城市,这个基本面完全没有改变。如今的高位盘整格局未来仍将持续。”宋丁续称。

两个多月前,深圳华润城三期的热销曾经轰动全国,同时也引起了深圳官方的注意。彼时,在一份广为流传的深圳市规土委文件中,“润府三期等热点楼盘呈现房价倒挂、企业购房、离婚买房等现象反映出市场投机行为依然存在”被写入。

来源:北青网

精彩的群众文化演出活动全面围绕主题“幸福是奋斗出来的”,分为四场进行:军号催征马蹄疾,万民奋进创伟业;凝心聚力新时代,气正风清再出发;砥砺前行奔康路,双星闪耀映边城;脱贫摘帽示范县 ,直挂云帆济沧海。文艺表演充分抒发了73万叙永儿女欣逢盛世的喜悦之情,表达叙永广大干部群众脱贫奔康的坚定信念。(胡润林)

南京市独角兽、瞪羚企业俱乐部秘书长,江苏艾佳家居用品有限公司联合创始人CEO潘定国表示,此次俱乐部走进栖霞区,是一个双方互利共赢的活动。接下来,俱乐部的企业会员会和栖霞区的企业开展互动,进行模式、思想、技术上的碰撞和沟通,也会寻求相应业务、资源上的匹配与合作,这对俱乐部企业会员的业务发展以及对栖霞区的产业升级和创新创业都有帮助。

“备案价没有变,但折扣会多一点。”上述销售人员表示。以一套93平方米的房屋为例,目前毛坯房的总价为338万元,业主也可选择精装的方案,总价则是356万元。

低首付与降价潮

买卖双方博弈加剧

“他们(中介)现在为了让我去看一套房,可以给我打N个电话,半小时一次,不方便的话还会开车来接。”小月如是描述新政前后的变化。

参与研究的安德鲁•苏亚雷斯教授说:“它们强有力的颚工作起来就像捕鼠器一样,不过在这里夹子和弹簧都融合在了一起。”(实习编译:周涛 审稿:刘洋)

Nokia X71主摄采用4800万像素1/2英寸CMOS,借助Tetracell 技术,其拥有2种照片输出模式——4800万高像素模式和1200万大像素模式。值得一提的是,X71拍照默认是1200万像素,需要在设置里打开全像素照片功能后才可以改为4800万像素模式,两种模式的照片在手机上区别不大。

报道援引法国《巴黎人报》消息称,奥德省洪灾凸显了众多气象学问题。本次洪灾造成人员伤亡和财产损失惨重,成功脱险的人纷纷称这是个噩梦般的夜晚,洪水蔓延的速度太快了,给当地造成前所未有的损失。

她的直观感觉是,在新政发布之后,一些之前不准备卖房的业主,“之前挂了盘后来撤盘,但最近又拿出来卖了,可能本来对后市充满信心,以为能再涨100%,但现在觉得还是要落袋为安。”小月说。

一个多月后,深圳官方正式发布调控细则——《关于进一步加强房地产调控,促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控,打击房地产市场的投机、投资行为。

如果以毛坯总价计算,业主还可以选取分期首付的方式:首期付完一成33.8万元,其余两成在一年内付清,付清后就可以完成网签。

向旭东表示,届时,东城将对外公布一套严格的评审程序,老字号和非遗们可以申报各自的项目来获取资金补助。比如,老字号要研发一项新产品,或者要开个新的店面,都可以提出申请。经过专家评审、核实投资、综合评估等一系列评审后,项目较优秀、团队较成熟的申请项目将给予补助,“每个项目最高可以补助500万元资金。”

随着老龄化程度的加剧,老年听力损失患者的人数比例也会增加,老年听障群体更是一个不可忽视的群体。

尽管“出云”号航母化只是其防卫大纲修改的一部分,但也透露出日本防卫政策正逐渐脱离其二战后的“专守防卫”政策,更进一步走向军事大国,是极其危险的举动。近年来,通过频频出兵海外、提高军费、不断巩固美日同盟、加强与国际社会的防务合作等一系列举动,日本正试图摆脱“经济巨人、政治侏儒、军事矮子”的尴尬角色。

如今,在深圳已经很难再看到“网红盘”华润城三期认筹之时,排队离婚验资,6776人抢购741套房的疯狂景象了。新政发布一个半月后,《每日经济新闻》记者走访了全市十余个楼盘发现,看房的人数寥寥,多数楼盘均只有三五组客户,与市场火爆之时不可同日而语。

多位深圳各片区的资深中介也向记者指出,最近很多二手成交的楼盘,多多少少都略有调价,但幅度并不是太大。“着急的都是那些特别缺钱的,有一小部分,一些是做实业的,公司资金链有问题,或者是买了新房产的。”一名福田区的中介表示。

如果从数据面看,深圳的二手房在新政之后的一个月,仍然保持较为平稳的走势。深圳中原发布的数据显示,根据国土局备案数据,2018年8月二手住宅共成交7208套,环比上升3.1%,深圳中原领先指数小幅下滑,8月为891.9,环比下滑0.14%,二手均价52953元/平方米。

因为皮肤的厚度分布不均,所以淋浴时需要调节水温。洗脸时最好将水温调节至37°左右,这样能有效抑制干燥,达到美肌的效果。冲洗身体的话建议将水温控制在38~40°左右。

一些潜在购房者也向《每日经济新闻》记者指出,他们最近接到中介的电话明显变多了。“而且,以前看他们天天刷屏卖房信息,现在也能看到他们推租房的信息了。”另一名购房者小黄指出。

因为反犹情绪似乎略有高涨,默克尔此前也曾多次表态。今年1月,德国总理默克尔曾在一次视频讲话中表示,每一个人都有责任以零容忍的态度对待反犹主义、反人类、仇恨以及种族主义。现在情况非常紧迫,因为这种现象正在不断增加。德国人必须积极主动地确保历史不会重演。

天下艰难际,时势造英雄。正如习近平总书记在在颁发“中国人民抗日战争胜利70周年”纪念章仪式上的讲话中强调的那样,一个有希望的民族不能没有英雄,一个有前途的国家不能没有先锋。实现我们的目标,需要英雄,需要英雄精神。我们要铭记一切为中华民族和中国人民作出贡献的英雄们,崇尚英雄,捍卫英雄,学习英雄,关爱英雄,戮力同心为实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦而努力奋斗。(文/祝新宇)

从那时起,成为列车员的梦想就在我心里扎根。

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